Материнский капитал

Как получить второй материнский капитал?
Как обналичить часть материнского капитала в 2016 году?
Что грозит за незаконную «обналичку» материнского капитала?
Жилье на средства маткапитала – как купить и почему сложно продать?
Рассрочка платежа или ипотека: как расплатиться маткапиталом за жилье?
Как использовать материнский капитал на покупку жилья?
Как обналичить часть материнского капитала по новому закону?
Краткое содержание:
• На каких основаниях выплачивается региональный маткапитал?
• На какие цели можно использовать региональный маткапитал?
• В каких регионах действуют программы поддержки семей?
• На каком основании можно получить деньги?
• Куда обращаться за выплатой?
• Что указать в заявлении и какие документы приложить?
• Семейное право: когда в предоставлении выплаты может быть отказано?
• Незаконные схемы обналичивания маткапитала
• Какое наказание предусмотрено?
• Как купить жилье на средства материнского капитала?
• Какие документы предоставить в ПФР?
• Какие сложности могут возникнуть при купле-продаже?
• В чем особенность сделок, частично оплачиваемых маткапиталом?
• Ипотека под маткапитал – что нужно знать?
• Какие проблемы могут возникнуть у сторон?
• Каким требованиям должно отвечать приобретаемое жилье?
• Как использовать маткапитал на первый взнос?
• Какие документы нужно подавать?
• Кто имеет право на получение выплаты?
• В какие сроки можно получить выплату?
• Какие документы подавать?
Правовая инструкция 9111.ru расскажет об особенностях поддержки семей с двумя и более детьми в субъектах РФ, в частности, о региональном материнском капитале.
На каких основаниях выплачивается региональный маткапитал?
Выплата федерального материнского капитала (453 тыс. рублей в 2016 году) осуществляется на основании ФЗ N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Региональным законодательством могут быть предусмотрены дополнительные меры поддержки семей с детьми, в частности, выплата так называемого регионального маткапитала. Семьи, проживающие в субъектах РФ, где действуют соответствующие законы, имеют право помимо получения суммы федерального маткапитала получить дополнительную выплату из регионального бюджета. В большинстве случаев региональный маткапитал имеет целевое назначение: на улучшение жилищных условий, получения образования или на другие цели, указанные в законодательстве субъекта РФ, которые могут отличаться от установленных на федеральном уровне (см.напр., ст. 2 Закона Московской области от 12.01.2006 N 1/2006-ОЗ, ст. 1 Закона Санкт-Петербурга от 06.12.2011 N 810-151).
На какие цели можно использовать региональный маткапитал?
На примере Закона Санкт-Петербурга от 06.12.2011 N 810-151 можно указать следующие цели, на которые могут быть израсходованы средства материнского капитала (100 тысяч рублей в 2016 году):
• улучшение жилищных условий, в том числе на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения;
• дачное строительство;
• получение ребенком (детьми) в возрасте до 18 лет, а также совершеннолетним ребенком (детьми) в возрасте до 23 лет включительно образования;
• приобретение пассажирского автомобильного транспортного средства, произведенного на территории Российской Федерации (ст. 1).
Также согласно статистике, приведенной на сайте Администрации Санкт-Петербурга, указанные средства выдавались на медицинскую реабилитацию и санаторно-курортное лечение.
Размер материнского капитала и его целевое назначение изменяются в зависимости от региона. Не во всех субъектах РФ предусмотрено целевое использование этих средств. Например, в Ивановской области материнский капитал выдается в форме единовременной денежной выплаты в размере 53 000 рублей на любые цели без оформления сертификата или другого правоустанавливающего документа. Средства переводятся на счет получателя или высылаются почтовым переводом (по выбору заявителя).
В каких регионах действуют программы поддержки семей?
На сегодняшний день законы о региональном материнском капитале приняты во всех субъектах РФ. Получение и использование средств маткапитала регулируется законами этих регионов и постановлениями исполнительных органов власти. Например, в Московской области - Законом Московской области № 1/2006-ОЗ от 12.01.2006 г. «О мерах социальной поддержки семьи и детей в Московской области», а также Постановлением Правительства МО № 271/8 от 12.03.2012 г. «Об утверждении Порядка распоряжения средствами регионального материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».
Региональные программы имеют срок действия и, как правило, продлеваются по его истечении. Также для лиц, претендующих на получение средств маткапитала, может устанавливаться требование к сроку давности проживания на территории соответствующего региона. Узнать исчерпывающую информацию о мерах поддержки семей в регионах и об условиях получения регионального материнского капитала можно на сайтах администраций субъектов РФ.
На каком основании можно получить деньги?
Федеральный закон № 181-ФЗ от 23.06.2016 г. наделяет граждан, имеющих сертификат на материнский капитал, правом получения единовременной выплаты в размере 25 000 рублей. Реализовать его можно до 30 ноября 2016 года включительно при этом рождение (усыновление) ребенка, с появлением которого граждане могут рассчитывать на меры государственной поддержки в соответствии с Федеральным законом «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», должно произойти не позднее 30 сентября 2016 года. Если остаток средств материнского капитала составляет менее указанной суммы, выплата предоставляется в размере остаточных средств. В случаях, когда право на получение выплаты возникает у ребенка (детей), которому исполнилось 18 лет или который приобрел дееспособность до этого момента (см. ч.ч. 4, 5 ст.3 Закона «О мерах государственной поддержки...»), он также может получить ее до 30 сентября 2016 года, если этим правом ранее не воспользовался его законный представитель.
Мера по предоставлению выплаты впервые была введена в 2015 году, однако никаких ограничений новый закон в отношении уже получавших выплату не содержит, поэтому они могут обратиться с заявлением о ее получении на общих основаниях.
Куда обращаться за выплатой?
Заявление о предоставлении выплаты подается в Пенсионный Фонд России по месту жительства или в МФЦ до 30 ноября 2016 года. Оно может быть подано и одновременно с заявлением о выдаче сертификата на материнский капитал. Минтруда РФ опубликовало проект Приказа «Об утверждении Правил подачи заявления о предоставлении единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала и порядка ее осуществления в 2016 году», однако он так и не был утвержден, поэтому при подаче заявления необходимо руководствоваться положениями Приказа от 27 апреля 2015 года N 251н.
Согласно данному приказу, заявление и необходимые документы также могут быть поданы через представителя или отправлены по почте, а также посредством сети Интернет на сайте ГИС «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)». Во всех случаях, если подаются копии документов, они должны быть нотариально заверены, а электронные копии подписываются электронной подписью. При приеме заявления территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации выдает (направляет по почте либо в электронной форме) расписку - уведомление о регистрации заявления, которое должно быть рассмотрено в течение месяца с этого момента.
Что указать в заявлении и какие документы приложить?
В заявлении указываются:
• наименование органа ПФР, куда направляются документы;
• ФИО обладателя сертификата (как в документе, удостоверяющим личность, а в скобках - фамилия при рождении, если изменялась), а также его семейный статус (мать, отец, ребенок);
• сведения о документе, удостоверяющем личность, в соответствии с его реквизитами;
• сведения о месте жительства, включая почтовый индекс, согласно паспортным данным или данным иного документа, подтверждающем регистрацию по месту жительства;
• сведения о месте фактического проживания, включая почтовый индекс;
• сведения о сертификате, подтверждающем право на получение маткапитала;
• СНИЛС (при наличии);
• сведения о реквизитах счета, открытого на лицо, получившее сертификат, или представителя несовершеннолетнего ребенка, для перечисления единовременной выплаты;
• сведения об отсутствии фактов, влияющих на прекращение права на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей;
• сведения о размере единовременной выплаты.
К заявлению необходимо приложить следующие документы:
• удостоверяющие личность, место жительства лица, получившего сертификат (или его представителя);
• подтверждающие реквизиты счета в кредитной организации, открытого на лицо, получившее сертификат, или представителя несовершеннолетнего ребенка (например, договор банковского вклада (счета), справка кредитной организации о реквизитах счета и др.);
• подтверждающие приобретение несовершеннолетним ребенком (детьми) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия (свидетельство о браке, решение органа опеки и попечительства или решение суда) - в случае подачи заявления несовершеннолетним ребенком (детьми).
Семейное право: когда в предоставлении выплаты может быть отказано?
В выплате может быть отказано:
• по основаниям, указанным в ч.ч. 3, 4 ст. 3 Закона «О мерах государственной поддержки...» (преступление против ребенка, отмена усыновления и др.);
• в случае ограничение лица, получившего сертификат, в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки;
• в случае отобрания ребенка в соответствии со ст. 77 СК РФ (может быть отказано на период отобрания);
• если средства материнского капитала использованы в полном объеме до подачи заявления;
• при повторном обращении с заявлением на получение выплаты на основании Федерального закона № 181-ФЗ от 23.06.2016 г.
Незаконные схемы обналичивания маткапитала
Сегодня существует множество схем, в соответствии с которыми обладателям материнского капитала предлагают обналичить деньги, чтобы распорядиться ими по своему усмотрению, а не на предусмотренные законом цели. Такие схемы, при всем их многообразии, всегда являются мошенническими и не только создают риск неполучения средств или части средств обладателем материнского капитала, но и являются основанием для его привлечения к уголовной (ст. 159.2 УК РФ) и гражданско-правовой ответственности в виде обязанности вернуть полученные денежные средства в Пенсионный Фонд РФ (см., напр., Апелляционное определение Верховного суда Республики Тыва от 21.07.2015 по делу N 33-1051/2015).
Наиболее распространен механизм обналичивания средств материнского капитала путем оформления мнимых сделок и фиктивных договоров, как правило, между близкими родственниками. Например, лицо, которое имеет законные основания для получения маткапитала, отчуждает недвижимость, где проживает вместе с семьей, по договору дарения, а затем, якобы в целях улучшения жилищных условий, подает заявление в Пенсионный Фонд РФ о распоряжении денежных средств с указанием счета получателя, своего родственника. После этого по фиктивному договору купли-продажи приобретается недвижимость, ранее отчужденная по договору дарения, а лицо, которому поступили денежные средства из ПФР, возвращает их получателю материнского капитала (см. Определение Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики от 24 декабря 2012 года по делу N 33-776/12).
Также известны случаи оформления фиктивных ипотеки, свидетельства о праве собственности, договора на проведение ремонтных работ в жилом помещении и оценки стоимости приобретенной недвижимости. Мнимые и притворные сделки различают в соответствии с указаниями, содержащимися в п.п. 86-88 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25.
Какое наказание предусмотрено?
Чем может помочь юрист?
• подготовит необходимый пакет документов для получения материнского капитала и распоряжения им;
• при отказе Пенсионного фонда оценит его законность и обоснованность;
• примет участие в заключении договора, в соответствии с которым будут расходоваться средства маткапитала;
• защитит законные права и интересы в суде.
Объем ответственности за хищение при получении различных социальных выплат, в том числе материнского капитала, предусмотрен ст. 159.2 УК РФ и зависит от множества факторов: совершения противоправного деяния одним лицом или группой лиц, использования служебного положения, размера полученных денежных средств. В зависимости от наличия указанных факторов наказание может варьироваться от наложения штрафа в размере 120 000 рублей до лишения свободы сроком на 10 лет и взыскания одного миллиона рублей штрафа.
Уголовная ответственность наступает только в случае, если у лица изначально был умысел на хищение денежных средств и был доказан факт нарушения ответчиком требований Закона о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части целевого использования средств материнского капитала.
При этом в силу ст. 104.1 УК РФ денежные средства, полученные в результате совершения преступления по ст. 159.2 УК РФ, не подлежат конфискации, а возвращаются в рамках гражданского иска в уголовном деле или в порядке подачи иска в рамках гражданского судопроизводства. Это объясняется тем, что указанные средства предоставляются в интересах всей семьи, включая несовершеннолетних детей, которые не могут лишиться данного права по причине противоправных действий их родителей.
Как купить жилье на средства материнского капитала?
Согласно ФЗ N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» одним из целевых направлений использования средств материнского капитала является улучшение жилищных условий. Материнский капитал на эти цели может быть потрачен полностью или частично. При этом улучшение жилищных условий с использованием средств маткапитала связано с рядом особенностей. Порядок использования таких средств установлен «Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (утв. Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года N 862). Потратить материнский капитал на жилье можно следующими способами:
• на приобретение (строительство) жилого помещения у организации или физического лица, а также с привлечением кредитной организации;
• на строительство или реконструкцию объекта ИЖС без привлечения к этому строительных организаций, в том числе на компенсацию понесенных затрат;
• на приобретение или строительство (реконструкцию) указанных объектов, осуществляемые супругом лица, имеющего сертификат на получение материнского капитала;
• на уплату первоначального взноса по кредиту, в том числе ипотечному, на приобретение или строительства жилья;
• на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство или приобретение, в том числе взятому до получения материнского капитала (штрафы, комиссии, пени за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту не могут быть погашены за счет средств материнского капитала).
Какие документы предоставить в ПФР?
Чем может помочь юрист?
• оформит договор купли-продажи, который гарантирует права стороны договора;
• оценит риски совершения сделки;
• проверит, нет ли оснований для отказа в перечислении средств материнского капитала;
• при отказе в перечислении средств, оценит правомерность отказа, необходимость его оспаривания в суде, возможные способы защиты нарушенных прав;
• подготовит иск в суд.
Договор купли-продажи квартиры с использованием средств материнского капитала должен содержать условие, что часть цены договора уплачивается за счет данных средств, а также реквизиты сертификата на материнский капитал. Пенсионный фонд перечисляет средства на указанные платежные реквизиты счета в банке. Поскольку покупка квартиры с оплатой части цены договора за счет средств материнского капитала по сути является условием об оплате в рассрочку, то стороны также вправе решить, будет ли оформляться ипотека в силу закона. Если покупатель не хочет, чтобы у продавца возникало право залога на квартиру, это необходимо указать в договоре, сославшись на ст.ст. 488, 489 ГК РФ. Момент перехода права собственности на квартиру определяется с момента оплаты всей цены договора.
Для того, чтобы ПФР произвел перечисление средств материнского капитала, требуется представить документы, перечень которых определен в п.п. 6, 8 Правил, а также:
• копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (не применяется к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года);
• копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица (если договором установлено, что такое право переходит к покупателю после полной оплаты цены договора);
• справку о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору, если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи с рассрочкой платежа;
• письменное обязательство покупателя оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом последнего платежа продавцу жилья.
Какие сложности могут возникнуть при купле-продаже?
Для приобретателей квартиры на средства маткапитала установлена обязанность оформить общую собственность на нее с определением долей каждого родителя и ребенка. Если к моменту продажи такой квартиры дети-собственники еще не достигнут совершеннолетия, понадобится разрешение органов опеки. Для этого необходимо будет представить доказательства направления полученных денежных средств на улучшение жилищных условий детей. Также будет необходимо заверить у нотариуса договор купли-продажи и разрешение супруга на отчуждение квартиры.
Для продавца риск заключается еще и в том, что в случае признания сделки недействительной (в том числе по искам органов опеки о притворности, мнимости сделок) возврат денежных средств будет произведен Пенсионному фонду, а не получателю сертификата.
В чем особенность сделок, частично оплачиваемых маткапиталом?
Оплата сделок по приобретению недвижимости на основании договоров купли-продажи, долевого участия в строительстве, участия в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах может производиться с привлечением средств маткапитала. Особенность таких сделок отражается в составлении договора купли-продажи жилья и взаимодействии с Пенсионным фондом РФ. Договор купли-продажи, частичная оплата которого осуществляется из средств маткапитала, содержит условие о рассрочке платежа. Для перечисления денег продавцу из средств маткапитала покупатель обращается в Пенсионный фонд РФ по месту жительства. В случае удовлетворения заявления ПФР перечисляет средства материнского капитала или их часть в течение двух месяцев с даты принятия заявления (п. 17 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862). Покупатель обращается в ПФР с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий и следующими документами:
• паспорт гражданина РФ, получившего сертификат на материнский капитал;
• паспорт супруга обладателя сертификата;
• свидетельство о браке (если супруг является стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья);
• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
• сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат
• копию договора купли-продажи жилого помещения;
• выписку из ЕГРП о праве собственности на жилое помещение (не нужно, если в договоре указано, что право собственности на приобретаемое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
• нотариально заверенное обязательство покупателя оформить жилое помещение в общую собственность супругов и детей с определением размера долей по соглашению в случае если жилое помещение не оформлено в общую собственность или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение (в течение 6 месяцев после перечисления средств Пенсионным фондом или внесения последнего платежа, завершающего оплату в полном размере);
• справка продавца о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору (п.п. 4-8 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862);
• справка для предъявления в ПФР из банка, где открыт счет продавца, подтверждающая его реквизиты.
Важно знать, что расплатиться за квартиру средствами маткапитала напрямую, без ипотеки, можно только спустя три года после того, как родился второй ребенок и было получено право на получение средств государственной поддержки.
Ипотека под маткапитал – что нужно знать?
В отличие от ситуации, когда покупатель покупает квартиру по договору с рассрочкой платежа, использование «ипотеки под маткапитал», позволяет расплатиться за квартиру, не дожидаясь трех лет с момента получения сертификата (п.6.1 ст.7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). Можно сразу оформить жилищный заем на недостающую сумму в кредитной организации, кроме МФО, и обратиться в ПФР с заявлением об использовании средств государственной поддержки на оплату ипотечного кредита. У многих банков даже есть специальные программы краткосрочного ипотечного кредитования «под маткапитал» (без подтверждения доходов), однако проценты за пользование заемными средствами там заметно выше обычной ипотеки.
Перечень необходимых документов для направления средств господдержки на погашение ипотеки и порядок их предоставления в ПФР определен в Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. Кроме заявления и общего пакета, включающего удостоверяющие личность документы, регистрацию по месту жительства или пребывания, свидетельство о браке, свидетельство ОПС, сертификат на маткапитал, это:
• выписка из ЕГРП на данное жилое помещение;
• копия кредитного договора (договора займа), а также справка из банка о размере долга;
• копия договора об ипотеке (если кредитным договором предусмотрено его заключение);
• нотариально удостоверенное обязательство заемщика оформить жилое помещение в общую долевую собственность после погашения займа, если не оформлено таким образом;
• документ, подтверждающий получение займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
Какие проблемы могут возникнуть у сторон?
Договор с условием о рассрочке платежа является основанием для возникновения ипотеки в силу закона (ст.ст. 489,488 ГК РФ), если не указать в нем иное. Это обременение снимается после уплаты полной цены договора путем подачи совместного заявления продавца и покупателя в Управление Росреестра. Чтобы не возникало обременения на жилплощадь, в договоре нужно указать, что ипотека в силу закона не возникает, однако продавцу такое условие невыгодно, так как исполнение договора в таком случае не будет обеспечено залогом жилого помещения. Другой распространенной проблемой является то, что даже регистрация права собственности на владельца сертификата не гарантирует перечисления денег Пенсионным фондом (основания для отказа перечислены в ст. 8 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ). Для покупателя это означает возможную перспективу судебных споров с ПФР и споров с продавцом в связи с нарушением сроков оплаты по договору. Подробнее об этом читайте в следующих правовых инструкциях.
В случае, когда покупатель использует собственные накопления на первый взнос и оформляет ипотечный кредит с целью уплаты недостающей суммы, залог недвижимости оформляется в пользу банка и включить условие об отсутствии возникновения ипотеки не получится. Продавец при этом получает всю сумму по договору единовременно, а покупатель оформляет получение средств маткапитала на оплату основного долга и процентов по ипотечному кредиту. Очевидным плюсом такого распоряжения средствами, как уже было сказано выше, является отсутствие необходимости ждать 3 года со дня рождения (усыновления) второго и последующих детей, так как ограничение по сроку использования этих средств на погашение ипотечного кредита не применяется (ч. 7 ст. 3, ч. 6.1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ). Также данное ограничение не применяется в отношении средств маткапитала, используемых в качестве первого взноса при покупке жилья. Минусом использования ипотеки для покупателя является необходимость оплачивать проценты по кредиту в период ожидания выплаты от ПФР (от двух месяцев), а также дополнительные расходы на оценку недвижимости и технический паспорт, однако их покупатель и продавец могут разделить по договоренности.

Каким требованиям должно отвечать приобретаемое жилье?
Чтобы получить одобрение на использование средств материнского капитала на покупку жилья, должны быть выполнены следующие условия:
• жилое помещение должно находиться на территории РФ;
• жилое помещение оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению (ч. 3, 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ);
• в случае приобретения доли в праве собственности на жилое помещение ее размер должен свидетельствовать об улучшении жилищных условий семьи (п. 5 «Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал», утв. Президиумом ВС РФ 22.06.2016);
• жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям законодательства (п.п. 6, 7 «Обзора...»).
Указом Президента РФ от 23 мая 2015 года закреплено право граждан распоряжаться средствами материнского капитала на уплату первоначального взноса на приобретение жилья, в том числе с использованием средств ипотечного кредита. Правовая инструкция 9111.ru расскажет, в каком порядке это можно сделать.

Как использовать маткапитал на первый взнос?
В соответствии с Федеральным Законом от 23 мая 2015 года N 131-ФЗ, средства (часть средств) материнского капитала могут быть потрачены на уплату первоначального взноса по договоруЗАЙМА , в том числе ипотечного кредитования, а также по договору на приобретение или строительство жилого помещения. При этом договор может быть заключен с кредитной организацией, кредитным потребительским кооперативом или любой другой организацией такого типа, выступающей залогодержателем, если с момента регистрации она действует не менее трех лет. Участником таких отношений не может быть микрофинансовая организация. Данные положения не распространяется на договоры займа, заключенные до дня вступления в силу Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ, т.е. до 20.03.2015 г.
Также ч.4 ст.10 Закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей» обязывает лицо оформлять приобретаемое жилье в общую долевую собственность родителей и детей, либо составить письменное обязательство оформить жилое помещение таким образом в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа в счет стоимости жилого помещения в полном размере. Распорядиться материнским капиталом в качестве первоначального взноса на приобретение жилья можно сразу после рождения ребенка, дающего право на получение государственной поддержки.
Какие документы нужно подавать?
Перечень необходимых документов и порядок их предоставления определен в Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».
Чем может помочь юрист?
• подготовит необходимый пакет документов для получения материнского капитала и распоряжения им;
• при отказе Пенсионного фонда оценит его законность и обоснованность;
• примет участие в заключении кредитного договора;
• защитит законные права и интересы в суде.
Письменное заявление о распоряжении средствами материнского капитала (частью средств) в качестве первоначального взноса подается в Пенсионный фонд РФ с предъявлением следующих документов:
• основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
• свидетельство о браке (если стороной сделки либо обязательств является супруг лица, получившего сертификат);
• копию кредитного договора ДОГОВОРА ЗАЙМА );
• копию зарегистрированного договора об ипотеке (если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение);
Также в зависимости от способа улучшения жилищных условий могут потребоваться дополнительные документы.
На оплату приобретаемого жилого помещения (без кредита) необходимо предоставить:
• зарегистрированную копию договора купли-продажи жилого помещения;
• копию свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение (кроме случаев, когда договором купли-продажи с рассрочкой платежа предусмотрен переход права собственности после полной выплаты цены договора);
на оплату цены договора участия в долевом строительстве:
• зарегистрированную копию договора участия в долевом строительстве;
• документ, содержащий сведения о внесенной и невыплаченной сумме;
на оплату строительства объекта ИЖС:
• копию разрешения на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, или его супруга;
• копию договора строительного подряда;
Обязательство оформить жилплощадь в общую долевую собственность родителей и детей по соглашению подается в течение 6 месяцев после снятия обременений с жилплощади или ввода объекта ИЖС в эксплуатацию. Для продажи такой жилплощади до момента наступления совершеннолетия детей потребуется разрешение органов опеки (ст. 37 ГК РФ).
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, кто и в какие сроки сможет получить деньги в соответствии с ФЗ от 20.04.2015 года N 88-ФЗ «О единовременной выплате за счет средств материнского (семейного) капитала».
До недавнего времени в российском законодательстве не было законных способов обналичить средства материнского капитала, хотя предложений в интернете сделать это через «серые» схемы было предостаточно. Новый закон изменил ситуацию, разрешив получателям госпосощи на рождение второго ребенка снять 20 тысяч рублей со счета в Пенсионном фонде и потратить их на свое усмотрение. Остальные средства маткапитала по-прежнему можно потратить только целевым способом – на обучение детей, улучшение жилищных условий или пенсионные накопления матери.
Кто имеет право на получение выплаты?
Право на получение материнского капитала возникает в силу Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Статья 3 данного закона определяет перечень лиц, которые могут воспользоваться такой государственной поддержкой. К ним относятся женщины с двумя и более детьми, родившимися или усыновленными с 1 января 2007 года, а также одинокие мужчины, усыновившие двух и более детей в тот же период. В определенных случаях такое право может перейти и к ребенку.
Все указанные лица могут получить единовременную выплату в размере 20 тысяч рублей, предусмотренную Федеральным законом от 20.04.2015 года N 88-ФЗ, если их материнский капитал еще не израсходован и на руках имеется сертификат Пенсионного фонда России, подтверждающий это. После получения выплаты соответственно уменьшается сумма материнского капитала. Если остаток средств согласно сертификату менее 20 тысяч рублей, выплата производится в размере остатка.
В какие сроки можно получить выплату?
Положения ФЗ «О единовременной выплате» будут действовать до 1 июля 2016 года. Программа государственной поддержки в целом заканчивается 31 декабря 2016 года. Однако она может быть продлена.
Сертификат на получение материнского капитала выдается один раз после рождения второго ребенка или последующих детей. При этом средства становятся доступны по прошествии трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка. Если средства используются в соответствии с пунктом 6.1. статьи 7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», то распорядиться ими можно сразу после рождения. Право на получение единовременной выплаты также возникает сразу после рождения, но только если это произошло до 31 декабря 2015 года. При этом целевое использование не имеет значения.
X
by Counterflix
Ограничен срок подачи заявления о единовременной выплате. Это можно сделать пока действует программа государственной поддержки, то есть до 31 декабря 2016 года.
Какие документы подавать?
Для получения единовременной выплаты необходимо написать заявление в Пенсионный фонд России или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В заявлении указывается номер СНИЛС, серия и номер сертификата на маткапитал. Кроме того, при себе надо иметь паспорт и банковскую справку о реквизитах счета, на который в двухмесячный срок единым платежом будут перечислены 20 тысяч рублей или сумма остатка на счете владельца сертификата, если она составляет менее 20 тысяч рублей.